便宜VPS网深圳一楼盘被调侃为捂盘大王,认筹率仅41%,被质疑捂盘失败,到底如何?_百...
有业内人士称，最典型的捂盘行为是开发商大幅提高开盘价，导致市场内无人应价，变相拉长销售周期。对想长期捂盘的开发商来说，这种手段效果很好。
此前数月，上海楼市异常火爆：房东屡屡跳价，捂房惜售；中介耸动地喊出“两个月后，上海将无二手房可卖”；12月入市的新开楼盘至少要跟3个人抢1套房，热门的楼盘甚至要跟10个人一起抢，还有认筹金的门槛。
是真的失败了，可以看得出错过了最好的时机，确实是失败了。
深圳有哪些楼盘
根据公开信息，2022年深圳安居房有以下几个不错的楼盘供您选择：港嵘拔翠园：绿化好，车位充足，南北通透，项目容积率低，舒适宜居；户型好，楼间距大，采光好，格局方正，通风好。
深圳宝安最近开盘的楼盘有：越秀潮樾府、勤诚达云邸、和荣西湾、璟荟名庭、新世界松风明月。越秀潮樾府 越秀潮樾府位于深圳宝安碧海片区，前海兴业路和共乐路交汇处西侧。
华润城润府位于深圳市南山区科技园，是深圳楼市史上网络关注度最高的楼盘，前三期的均价在17-18万/㎡之间，三期业主均上演了暴富神话。
深圳新楼盘在售有万科金域学府、前海宸湾、卓越和奕府等等。万科金域学府 这个项目的位置很好，首先是地铁口在楼下，其实是万科的这种品牌，装修品质都比较认可。
深圳湾1号 深圳湾1号位于中国深圳湾后海公园西岸。项目总建筑面积约475，000平方米。主楼高约350m。它是一个超级城市地标建筑，集公寓，总部灶液办公室，传奇的莱佛士酒店，定制业务和深圳湾俱乐部于一体。
深圳地铁口的楼盘有御成府、勤诚达云邸、中海学仕里、中海闻华里和金地明峰府等等。
深圳烂尾楼盘有哪些
1、锦华大厦位于罗湖区深南中路与宝安南路交汇处，距离深圳地标王迪大厦仅100米。从远处看，这座建筑显得雄伟壮丽。近看，四楼以下的楼房像是一个未完工的工地，但工地上没有工人，只有一群流浪狗在这里徘徊。
2、深圳的金色双塔因新世纪公司无力继续投入成为烂尾楼。金色双塔坐落在紧邻东门商圈旁的湖贝片区，曾被戏称为“大金牙”。
3、据目前的信息和报道，深圳香山道公馆确实出现了烂尾的情况。造成香山道公馆烂尾的原因是多方面的，其中包括开发商经济问题，土地政策变动以及施工质量问题。由于这些问题的累积和影响，导致了项目无法如期竣工，买家也无法入住。
4、深圳黄金大厦烂尾楼原因由于东门大厦烂尾已经有近20年，产权极不明晰，目前多方业主正在就产权关系进行一系列的法律诉讼。但是，该案目前在国土局的备案中。
深圳规模最大的十大小区
深圳湾1号 深圳湾1号紧邻深圳湾内湖的一线海景地块，是融合顶级公寓、总部办公、传奇莱佛士酒店、定制商业及深湾会于一体的高端城市地标综合体，是中国十大豪宅之一，也是深圳最奢华的豪宅。
万科启城家园。根据深圳人口分布第七次普查数据得知：深圳人口最多的小区是万科启城家园。
福田南区最大的公务员小区，多层和小高层1996年入伙，高层2002年入伙，共108栋，主要是3房为主，有部分2房和4房，少量的5房。 小区环境幽雅，曾获得多个荣誉称号，因其内多种芒果树和少量菠萝蜜树，所以为深圳市知名的果园小区。
深圳最大的小区是桃源居。桃源居小区位于深圳市宝安区西乡街道，隶属于西乡固戍片区，是由广深高速、洲石公路、107国道、航城大道及平峦山合围而成，由深圳航空城（东部）实业有限公司开发建设。
根据查询资料显示亚洲最大的小区前十名2022是北京天通苑、广州祈福新村、上海康城、襄阳东津世纪城、湘江世纪城、武汉常青花园、深圳桃源居、遵义保利未来城市、南京威尼斯水城、贵阳花果山。
深圳十大高档小区：深圳湾1号、国城花园、海上世界双玺、深圳湾公馆、君汇新天、汉京九榕台、懿德轩、华润城润府、前海鸿荣源中心·胤璞、城市山谷。深圳湾1号：深圳湾1号位于中国深圳湾，后海公园西岸。
