便宜VPS网合肥:“十四五”计划供应新房58万套,防止楼市大起大落
年12月31日，安徽省合肥市住房保障和房产管理局发布关于印发《合肥市“十四五”住房发展规划》的通知。
原因是由于疫情后货币环境较宽松，经营贷等各种投机投资资金流向楼市，叠加一线城市“学区房”热，全国一线及核心二线城市的新房和二手房价同步飞涨，尤其是珠三角和长三角更为明显。
相较去年同期，合肥楼市今年的供应量、成交量、成交总额均有较大幅度下降，其中供应量减少8514套，同比下降344%；成交量减少15904套，同比下降50.23%；成交总额减少约3493亿元，同比下降481%。
全国首现!合肥楼市调控超大招:“学区房单独限购+学区房指导价”_百度知...
位于包河区的合肥市第四十八中学学区限购范围为：巢湖路以西，屯溪路以北，金寨路以东，环城马路以南。
安徽省合肥市是首个明确把学区划为限购范围的省会城市。4月6日，安徽省合肥市执行楼市新政八条，包括实行市区学区内成套住房入学年限政策，加大租赁住房建设力度，严厉打击各种房地产市场乱象。
年4月合肥公布新一轮楼市新政，其中新政策规定同一套住房6年内只享有学区内一个小学学位，三年内只享有学区内一个初中学位。此消息经披露之后引起了社交平台上网民们的广泛关注与讨论。
收藏!2022合肥最新购房政策更新,这6条必看!
合肥购房资格最新政策：合肥市区户口家庭如果名下无房，新房限购2套；如果名下有1套房，新房限购1套；名下有2套甚至以上的话，不能购买新房。四县一市户口市区无住房的话，提交购房申请可在市区买1套新房或二手房。
合肥限购政策2022户籍在合肥可购买2套；（注：在限购范围内，没有限购的二手房，可以全款购房，不限套数。
合肥买房限购政策2022最新规定为：新房、二手房限购条件。合肥市区户籍购房者如果在市区无房，新房限购2套。二手房政滨高和政府规定的热门学区房限购2套，其他区域限贷不限购；如果在市区有一套住房，新房限购1套。
合肥购房新政策：外地户口在合肥限购区买房，需要有在合肥有满一年社保或者一年的纳税证明，同时贷款买首套房的首付较低是购房全款的三成，二套房的首付款较低60％。
合肥公布新一轮楼市新政,针对学区房的“限购”政策为何会引发争议...
正因为二手学区房买卖存在诸多问题，合肥市政府才会出台规定。这样的规定确实能在一定程度上解决二手学区房买卖哄抢价格、抬升价格的问题，但仍然是治标不治本。
近日，合肥公布房地产新政八条，其中比较受舆论关注的是针对学区房的“限购”政策。按照规定，同一套住宅，6年内只能享有学区内小学一个学位，3年内只能享有学区内初中1个学位。
关于二手房的问题，以后合肥会严格管控二手房的供应和买卖，并且给出相关的市场指导价格。关于学区房的问题，合肥以后会对学区房进行限购，并且采用摇号和限购的双重政策来保证学区房的价格稳定。
“合肥此次学区房调控既有限购政策，也有限价政策。两个管控齐发力，真正打压了各类炒作和投资投机行为，确保此类房源后续定价理性。在此类政策下，各类哄抬房价等做法会减少，也进一步促进了家长理性置业和理性择校。
房价降了,政府就得出手“救市”?
1、是的，现在房企降价售房既可以说是擅自扰乱房地产市场，也可以说是为民解囊，具体取决于降价售房的目的和影响。
2、房价一路猛涨，已经消化乃至透支了大量购房需求，即便政府不在去年国庆前后采取调控措施，涨势照样会逐步减弱。
3、再加上房价现在已经触底，因此很多人都在此时果断出手，一举拿下自己心仪的房屋。民众住上了自己的新家，开发商得到了一定的利润，这也在一定程度上拉动了经济，整体形势一片乐观。
4、如果房价真的大跌，就说明国家已经放弃救市了，要么是因为不需要救市了，要么是因为无能为力救市。
合肥楼市“放大招”,取消企业及外地人购房限制
根据合肥市房产局房屋交易中心消息，合肥再度调整楼市政策、松绑限购。6月24日起，非合肥户籍的外地居民家庭通过补缴社保、个税即可购房，企业法人以及非法人组织也可以购买市区范围内的新建商品住房和二手住房。
近日，合肥楼市限购政策再次调整，放宽企业及外地人购房限制。
月10日起，合肥开启“松”限购、“真”松绑模式，新站、瑶海率先取消限购，本市户籍可在限购区内购买第三套二手房。
